Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Created jtemplate joomla templates

 

 

            На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Сотникова Светлана Павловна.

            Ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

            Вопрос: Какие условия необходимы физическому лицу для подачи заявления о признании его банкротом и куда необходимо обращаться с данным заявлением?

Ответ: Признание гражданина (физического лица) банкротом  относится к компетенции арбитражного суда региона, в котором проживает данное физическое лицо

Для обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом необходимо, чтобы требования к гражданину составляли не менее 500 тысяч рублей и не были исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Обратиться в суд с заявлением о признании банкротом вправе сам должник, конкурсный кредитор и уполномоченный орган.

Во время судебного производства в деле о банкротстве гражданина применяются следующие процедуры: реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина и мировое соглашение.

Реструктуризация долгов проводится финансовым управляющим, утвержденным судом, по плану,  срок исполнения которого не должен превышать 3 года. С даты введения судом процедуры реструктуризации долгов вводится мораторий  на удовлетворение требований кредиторов. В случае не выполнения условий плана погашения долгов, гражданин объявляется банкротом  и наступает время для начала реализации его имущества.

Подробнее: 12 апреля 2022 года Управлением Росреестра по Костромской области была проведена «горячая линия»...

В апреле 2022 в Управлении Росреестра по Костромской области наблюдается рост обращений за совершением учетно-регистрационный действий по требованию заемщиков к банкам о предоставлении ипотечных каникул.

В условиях экономической нестабильности государством принимаются специальные меры поддержки граждан, оказавшихся в трудной жизненной  ситуации.

31.07.2019 вступил в силу Закон №76-ФЗ, благодаря которому заемщик - физическое лицо, заключивший в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент обратиться к кредитной организации с требованием изменить условия договора. Такое изменение может предусматривать:

1) приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо

2) уменьшение размера платежей на срок, определенный заемщиком (льготный период). Размер платежей определяется только волеизъявлением заемщика. В льготном периоде банк не сможет предъявлять требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и обращать взыскание на предмет ипотеки.

Подробнее: «ИПОТЕЧНЫЕ/КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ»

Костромская область занимает активную позицию в реализации программы газификации.

Правом на бесплатное подведение газа к своим земельным участкам могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. На территории региона магистральная ветка уже дошла до Парфеньева и Неи, далее на маршруте Мантурово и Шарья. Проектируется газопровод на Солигалич. Костромская область направила в Газпром предложения по продолжению большой программы газификации, в частности по строительству газопроводов к 11 районным центрам. Источник: http://www.kosoblduma.ru/press/article/Prodoljhenie_gazifikacii.html

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская пояснила, что нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.

- Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках.

Она отметила, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).

Подробнее: В настоящее время по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет...

В рубрике «Вопрос – ответ» Управление Росреестра по Костромской области  разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о сервитуте.

Сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужим земельным участком.

Сервитут используется в земельных, вещных и иных отношениях. В рамках правоприменительной практики под сервитутом понимаются обстоятельства, согласно которым одна из сторон в рамках допустимой по закону договоренности, получает от другой стороны разрешение и допуск на использование своих объектов или территорий, находящихся в собственности.

Существует два вида сервитута: публичный и частный:

Публичный сервитут - сервитут, устанавливаемый в отношении земельного участка законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления, для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения.

Подробнее: Вопрос – ответ: «Что такое сервитут?»

На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Сотникова Светлана Павловна. Приведем её ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Вопрос: Как узнать учтена ли арбитражным управляющим задолженность по заработной плате в процедуре конкурсного производства?

Ответ:  Все зарплатные долги предприятия-банкрота делятся на два вида:

-текущие. Это долги по зарплате, начисленной после даты возбуждения арбитражным судом дела о банкротстве. Оно считается возбужденным с момента вынесения судом определения о принятии к производству заявления о признании должника банкротом.

-реестровые. Это долги по зарплате, образовавшиеся до указанной выше даты.

От вида долга зависят срок и порядок выплаты зарплаты при банкротстве.

Текущий зарплатный долг не включается в реестр кредиторов и учитывается отдельно. Для работника это несомненный плюс, так как все текущие долги должны быть погашены раньше, чем реестровые.

Подробнее: 28.03.2022 года Управлением Росреестра по Костромской области была проведена «горячая линия» по...